关于加装电梯，有很多意见不统一的地方，大致是以下原因：
1、低层住户对电梯的使用需求较低，加装电梯出资分配比例很难协调；
2、加装电梯对低层住户利好偏少、利空却偏大，比如采光受损、可能存在的电梯运行噪音；
3、加装电梯后额外增加3笔费用，电梯运行费、电梯电费、电梯保养维修费，这些费用低层住户并不愿意接受；
4、加装电梯后，高楼层房子除了上下楼变得方便，还大幅提升了房屋市场价值。一二楼则从原先无电梯时的最贵楼层变成了最廉价楼层。
显然，高楼层、低楼层住户在加装电梯这件事上有着天然的矛盾，涉及居住条件、家庭开支、房子市场价值变化三方面，因此加装电梯比例偏低这个结果也是情理之中。

除此之外，老小区加装电梯，还是有必要价值的：
1、三四线新小区的逐渐饱和，正加速老房子淘汰
（5年前），老房子因相对较好的地理位置还能受到一部分人的青睐。但上一轮棚改所驱动的置业、换房热潮，大大加速了城市的扩张，带来了新区买房热度翻数倍的新房供应，以此加速了新房的需求与房价的提升，并进一步导致了买新区新房、不买老城老房的偏好。在一二线城市可能还不要紧，况且老房子地理位置好、上班出行便捷、价格相对低廉，更符合这些新市民的需要，源源不断流入的人口，给老房子带来了足够的需求。但三四线可就不同了。人口缺乏流入，另一方面为数不多的本地需求更热衷于买新房，老房子的未来局面不难想象。
2、棚改安置房即将迎来集中交付期
老房子的未来市场价值并不乐观，一边是持续供应的商品房的挤压，另一边是安置房的批量入市。
3、不加装电梯的老房子，市场价值或每况愈下
在当今时代，电梯已经成为现代人买房的标配之一，没有电梯的房子正越来越边缘化。有些人可能不以为意，反正是自己住的房子，升不升值无所谓。但房子是可以继承的，任由贬值恐怕并不上算。原因其实很简单， 没有电梯的房子，市场客户不接受。
所以老房子尤其是三四线城市的老房子，能加装电梯的尽量装，这是对自己资产的一种保护。

那么关于旧改有分为哪几种呢？
第一类是基础类：免费实施，例如外墙粉刷、水电气网、管线、消防的改造；
第二类是完善类：例如加装电梯、增设车位、绿化改造等；
第三类是提升类：例如社区食堂、社区养老、社区托幼等。
第二、第三类实行“可选菜单式”，若投票表决的比例达到、超过法定要求，则进入改造程序，费用由国家、地方或企业、居民共同出资。从长远看来，不加装电梯，从家庭资产、房屋市场价值变化趋势的大角度看，对每一层都是弊大于利。所以，能加装尽量加装。但一楼的诉求合情合理，其他楼层也值得拿出补偿一楼的合理方案，促进加装电梯的落成。

特别提示：文章图文均来源于网络收集，仅供学习交流，版权归原作者所有，并不代表我司观点，我司将不承担任何图文的侵权及法律责任，如有侵权，请及时联系我们删除。